信息加载中，请稍后...

在“始兴天元帝景”项目会计、税务核算中，独立、全面负责全盘会计业务 。
一、核算会计
(一) 掌握了如何更好地对房地产项目进行会计核算的技能：对“天元帝景项目” 熟练进行了日常会计业务的核算与账务处理。
(二) 掌握了如何更好地对房地产项目进行财务分析的技能。
二、成本会计
(一) 掌握了如何正确核算成本的技能：擅长房地产项目成本核算，能及时发现、纠正他人在成本计算方面的错误，避免因少结转销售成本而多缴企业所得税
如2010年年终决算时，张华胜会计按工业会计方法计算出的“单位成本”计算结转销售成本，就会少结转销售成本504万元，多缴纳企业所得税126万元；于是，及时纠正了他的错误计算结果，按税法规定正确多结转了504万元销售成本，少缴了126万元税款。
(二) 掌握了如何规范成本核算的技能：制定了“始兴天元帝景项目”成本核算规范，使成本核算更具科学性、准确性、可操作性，更加符合公司管理信息需求的需要。
三、税务会计
(一) 掌握了如何正确核算企业所得税及汇算清缴的技能，使企业少缴企业所得税：特别擅长所得税及汇算清缴，能合理筹划企业的税收情况，减轻企业的税收负担。
(1)
2009年所得税汇算清缴时，根据所得税法的有关规定，正确增加了计税成本368万元，使所得税在调整前应纳263万元，调整后应纳171万元，公司少缴所得税92万元；
(2)
2010年所得税汇算清缴时，根据所得税法的有关规定，正确增加了计税成本412万元，使所得税在调整前应纳412万元，调整后应纳205万元，公司少缴所得税103万元。
(二) 掌握了如何正确核算土地增值税及汇算清缴的技能，使企业少缴土地增值税：特别擅长土地增值税清算业务，能发现他人在税务核算方面的错误并能正确处理。
公司张华胜在做土地增值税清算时，由于不熟悉税法的有关规定，导致很多的错误：
(1) 在计算转让房地产收入总额时，错按“预收账款”填列计算，应调增增值额1,746万元；
(2) 在计算开发成本利息时没有从开发间接费用中转出，应调减扣除项目金额616万元；
(3) 在计算房地产开发费用时，错按销售费 用管理费用 财务费用三项费用之和据实扣除，应调增扣除项目金额176万元；
(4) 在计算填列“其他扣除项目时，错填列“0”，应调增扣除项目金额2,983万元。
以上四点共调整增加了扣除项目金额797万元，从而降低了增值额，少缴土地增值税239.10万元，减少纳税支出239.10元。
(三)
掌握了如何正确处理房地产企业其他涉税业务的技能。如2010年张华胜会计，在年终奖扣个税时按照当月工资代扣个税，这是不正确的。发现后及时纠正了他的错误做法，正确扣缴了个税。年终奖应单独作为一个月的工资计算个税，不能与当月工资合并计算。
四、总账会计 熟练编制了“天元帝景项目”财务报表、财务分析报告。
1) 具有扎实会计、财务管理和税务专业理论知识，有较强的持续学习和知识更新能力；
2) 具有连续27年丰富会计实践经验；
3) 具有6年大型房地产开发项目会计主管工作经历与经验;
5) 精通房地产会计核算，能独立处理房地产项全盘会计业务，记录和报告企业的财务交易，管理好企业的财务资源；
6) 具有丰富的税务实战经验,熟悉税法，能熟练处理房地产企业各项涉税业务，并了解企业在税务政策方面应注意的问题，合理避税，打税收的擦边球,节省税金支出；
7) 熟悉财务预算与财务分析；
8) 熟悉房地产项目开发流程；
9) 具有敬业爱岗、责任心强、认真细致的优良品德；
10) 具有良好的职业道德、团队合作精神，协调合作能力较强；
11) 具有会计师、经济师中级技术职称和会计从业资格证书。
小结：凭着有27年丰富的会计、税务知识与经验以及不断善于学习与思考的长处，有6年大型房地产项目会计主管经历与经验，每年所得税汇算清缴都一定能为企业节省税金，因为对国税【2009】第31号文其中一条规定有准确的把握，知道如何正确处理与核算！

公司名称：	始兴县林业局
从职日期：	1984-2013
所属行业：	农/林/牧/渔 / 其他
所在部门：
担任职位：	会计
工作描述：	（1） 负责全盘会计日常业务，包括填制会计凭证、登记账簿、木材成本核算、编制会计报表、纳税申报等； （2） 培养会计人才1名，使其能独立进行会计工作。
公司名称：	始兴县建设银行
从职日期：	1988-2013
所属行业：	金融（投资/保险/银行） / 其他
所在部门：
担任职位：	会计
工作描述：	1） 负责会计核算、票据交换等业务； （2） 负责房地产信贷部信贷、会计业务。
公司名称：	东莞市广鑫织造厂
从职日期：	2003-2013
所属行业：	服装/纺织/皮革/印染 / 其他
所在部门：
担任职位：	财务经理
工作描述：	（1）负责全厂全盘会计日常业务，包括记账、算账、报账、编制财务分析报告； （2） 负责筹办该厂与另外三人合伙新成立的分厂会计机构组织一个，同时辅导会计工作； （3）负责培养会计人员2人，使他们能独立处理一般纳税人的会计工作。
公司名称：	始兴县天元房地产有限公司
从职日期：	2006-2013
所属行业：	建筑/建材/房地产 / 其他
所在部门：
担任职位：	会计主管
工作描述：	（1）负责全盘会计日常核算与账务处理、纳税申报、编制报表； （2）负责始兴地产公司合同付款、费用报销的审核，发现并终止了一份利用假变更合同超原合同付款的事件，辟免了137万元的损失； （3）负责编制财务预算执行情况表并及时上报集团公司； （4）负责县统计局、建设局房地产业统计月报表的编制和报送； （5）负责销售合同的审核，共审核了863份销售合同； （6）负责与四个施工队进行甲供材料的核算； （7）负责不动产电子通用发票的开具与管理，共开具发票693份，极少发生错误，受到了始兴地方税务局的表杨； （8）负责每批次销售房款、按揭费用、办证费用多退少补进行详细核算与会计处理； （9）负责“始兴天元帝景”8000万元项目贷款报告的写作与报送以及工行、建行、信用社办理按揭贷款所需的各种材料报送； （10）负责2007—2009各年天元万华酒店（始兴）有限公司外资企业联合年检； （11）负责与外部银行、建设局、工商局、税务局、社保局、财政局、经贸局等政府部门的沟通，并建立良好的工作关系。

期望工作方式：	不限
期望职位：	财务类|财务主管-其他
期望工作地点：	广东/韶关/市辖区
期望行业：	建筑/建材/房地产 / 其他
从事该行业：	20年以上
是否可跨区域：	只在期望工作地点工作
到职日期：	根据企业要求
	点击查看更多详细信息

信息加载中，请稍后...